不動産買取|広島の不動産買取

不動産買取

太陽住建の不動産買取

不動産の売却を不動産会社に依頼していても、思うように進まずなかなか買い手が見つからないことがあります。売却活動が長期間に及ぶと売却価格を下げなければいけなくなり、お客様の利益が減ってしまうことにもなりかねません。

太陽住建は、広島市全域にて不動産や土地の売買を行っている会社です。買取の手続きに関しては各士業の先生方と連携をとり、スピーディーな作業を実現しており早期現金化を実現させています。「今すぐに不動産を売却したい」「確実に売りたい」とお考えの方は、ぜひ不動産買取をご検討ください。

こんなお悩みありませんか?

  • 「できるだけ早く売却して現金を手に入れたい」
  • 「住み替えのための頭金が必要。早く売却する必要がある」
  • 「近所の人に売却活動を知られたくない」
  • 「購入希望者に対する内見対応が面倒」
  • 「古い物件なのでリフォームが必要だが、リフォーム代が払えない」
  • 「固定資産税や管理費などの支払いが厳しい」

このようなご要望やお悩みをお持ちの方におすすめしたいのが、不動産買取です。不動産買取はすぐに売却でき現金化することができます。「とにかくすぐ売りたい!」と思ったら不動産買取を検討しましょう。

不動産買取とは?

不動産買取とは、所有する土地や物件を不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法です。不動産会社に仲介を依頼する仲介売却の場合、買い手希望者が見つからないというリスクがありますが、不動産買取の場合、買い手は不動産会社になりますので時間がかからず売却できます。また、その他にもすぐ現金化できる、仲介手数料がかからないなど様々なメリットがあります。

買取のメリット
数日で現金化できる

任意売却や売却仲介のように買い手を探す期間が不要となり、すぐに現金を入手できます。

他人に知られることがない

不動産会社が買い取るため、広告・宣伝は必要ありません。広告・宣伝により近所の方やご友人などに知られることはありません。

仲介手数料がかからない

任意売却や売却仲介の場合、契約成立後に仲介手数料がかかりますが、不動産買取の場合一切かかりません。

ローンが残っていても可能

ローンが残っている場合でも買取可能です。抵当権者である金融機関と折衝しローン抹消の手続きを行います。

リフォーム不要

現状のまま買取可能であり、リフォームや修繕工事は必要ありません。

売れないリスク解消

不動産会社が直接買い取るため「売れるかどうかわからない」というリスクはありません。

都合に合わせた住み替えが可能

売り手の都合に合わせたお引渡し・お引越しが可能です。

売却後の保証責任なし

売却後の瑕疵担保責任や保証を免れます。

売買に伴う負担軽減

買い手希望者の内見による負担や、周囲の人に知られるのではないかという不安がありません。

Pick Up! -買取保証制度について-

「いつまでも売れなかったら……」というお客様の不安を解消するために、当社では買取保証制度を採用しています。

買取保証制度とは

一定期間売却活動を行い、期限内に契約に至らなかった場合に当社があらかじめお約束した価格で買い取りをさせていただく制度です。本制度の目的は、お客様にとってリスクが少なく安心なお取引を実現するところにあるため、仲介売却時と変わらない価格での買取を目指しています。売却時の不安やリスクを解消することができることから、買い替えをご検討の方の多くが利用されています。

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